【アクセス抜群の好立地】駅徒歩6分＆国道23号線すぐ！ 津市幸町で叶える、利便性とゆとりを両立した理想の家づくり
販売価格：980万円
土地面積：174.98m²（52.93坪）
所在地：三重県津市幸町2135 番
毎日の通勤・お出かけが劇的に変わる！ゆとりの約53坪
「便利な場所に住みたいけれど、家や駐車場の広さも妥協したくない」とお考えではありませんか？
約53坪のこちらの敷地は、理想のマイホームと複数台の駐車スペースをしっかり確保できる広さです。
さらに北・東の二つの道路に面している（二方道路）ため、日当たりや風通しが良く、車の出し入れがしやすいのも大きなメリット。
利便性の高いこの場所で、ご家族のこだわりを詰め込んだ家づくりをスタートしませんか？
買い物も、子育ても、通勤も。すべてが身近に揃う住環境
最大の特徴は、毎日の生活を支える「アクセスの良さ」です。
国道23号線へすぐに出られるため、津駅・松阪方面への車移動が非常にスムーズ！
周辺には市役所やスーパーなどの商業施設が揃っており、日々の買い物に困りません。
子育て世帯に人気の「修成小学校」までも約600mと、低学年のお子様でも安心して通える距離感です。
| 周辺施設 | 距離／時間 | おすすめポイント |
| セブンイレブン | 徒歩1分 | まさかの時の買い忘れも安心！徒歩1分の距離は忙しい毎日の味方です。 |
| 岩田公園 | 徒歩2分 | お子様と気軽に遊びに行ける公園がすぐそばに。自然も感じられます。 |
| JR紀勢本線「阿漕駅」 | 徒歩6分 | 電車での通勤・通学やお出かけに大変便利な「駅チカ」立地です。 |
| 修成小学校 | 徒歩約8分 | 人気の学区。お子様の足でも無理なく通える距離でパパ・ママも安心。 |
| ココカラファイン 修成店 | 車で1分 | 日用品、お薬、ベビー用品のまとめ買いも車ですぐの距離です。 |
| 津市役所 | 車で4分 | 各種手続きなど、いざという時に市役所が近いと非常に便利です。 |
| 津市役所 | すぐ | 津の中心部や松阪方面へ、車でのダイレクトアクセスが可能です！ |
よくあるご質問
Q. 車での通勤が多いのですが、周辺の道路状況はどうですか？
A. 国道23号線へすぐに出られるため、津市内や松阪方面への車移動が非常にスムーズです。
また、敷地が「二方道路（北・東）」に面しているため、ご自宅の駐車スペースへの出し入れもラクラク行えます。
Q. 子どもを育てる環境としてはいかがですか？
A. 徒歩2分の場所に「岩田公園」があり、のびのびと遊べる環境が整っています。
また、人気の「修成小学校」まで約600mと近く、低学年のお子様でも通学しやすい安心の立地として子育て世代から大変ご好評をいただいております。
物件概要
| 項目 | 詳細 |
| 件名 | 三重県津市幸町 住宅用地 |
| 所在地 | 三重県津市幸町2135 番 |
| 販売価格 | 980万円 |
| 土地面積 | 174.98m²（52.93坪） |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 都市計画 / 用途地域 | 市街化区域 / 宅地 |
| 接道状況 | 北 5.3m 公道(接面12.0m)・東 14.5m 公道(接面13.4m) 二方道路 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
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INFORMATION
物件情報
- 件名：三重県津市幸町 住宅用地
- 販売価格：980万円
- 所在地：三重県津市幸町2135 番
- 建ぺい率：60％
- 土地面積：174.98m²（52.93坪）
- 容積率：200%
- 土地権利：所有権
- 取引態様：売主
- 用途地域：宅地
- 都市計画区域：市街化区域
- 接道状況：北 5.3m 公道 接面12.0m・東 14.5m 公道 接面13.4m・二方道路
- 地目：宅地
